Home Loan EMI News: તાજેતરની મોનેટરી પોલિસી બેઠકમાં Reserve Bank of India એ સ્પષ્ટ કરી દીધું છે કે હાલના સમયમાં રેપો રેટમાં કોઈ ઘટાડો કરવામાં આવતો નથી. આ નિર્ણયના કારણે હોમ લોન ધરાવતા લાખો લોકોને EMIમાં તાત્કાલિક કોઈ રાહત મળવાની નથી. છેલ્લા ઘણા સમયથી વ્યાજ દરોમાં ઘટાડાની આશા રાખી રહેલા ગ્રાહકો માટે આ નિર્ણય થોડો નિરાશાજનક માનવામાં આવી રહ્યો છે.
રેપો રેટ યથાવત રાખવાનો અર્થ શું થાય છે
રેપો રેટ એ વ્યાજ દર છે જેમાં RBI બેંકોને ધિરાણ આપે છે. જ્યારે રેપો રેટ ઘટે છે ત્યારે સામાન્ય રીતે બેંકો લોનના વ્યાજ દર ઘટાડે છે, જેના કારણે EMI ઓછી થાય છે. પરંતુ રેપો રેટ યથાવત રાખવામાં આવતા બેંકો માટે વ્યાજ દર ઘટાડવાની કોઈ ફરજ ઊભી થતી નથી. એટલે હાલની સ્થિતિમાં હોમ લોનની EMIમાં ઘટાડાની શક્યતા ખૂબ ઓછી છે.
RBI એ રેપો રેટ કેમ ઘટાડ્યો નહીં
RBI અનુસાર મોંઘવારી હજુ પણ નિયંત્રણમાં રાખવાની જરૂર છે. ખોરાકની કિંમતો, ઈંધણના ભાવ અને વૈશ્વિક આર્થિક અનિશ્ચિતતા જેવા પરિબળોને ધ્યાનમાં રાખીને કેન્દ્રિય બેંકે સાવચેતીભર્યો અભિગમ અપનાવ્યો છે. જો રેપો રેટ ઘટાડવામાં આવે તો મોંઘવારી ફરી વધી શકે, જે સામાન્ય જનતા માટે લાંબા ગાળે નુકસાનકારક બની શકે છે.
હોમ લોન EMI પર તેની સીધી અસર
હાલમાં જેમની હોમ લોન ફ્લોટિંગ રેટ પર છે, તેમની EMI યથાવત રહેશે. નવા લોન લેનારાઓ માટે પણ વ્યાજ દરોમાં તાત્કાલિક કોઈ ઘટાડો થવાની શક્યતા નથી. કેટલાક કિસ્સાઓમાં બેંકો લોનની અવધિ લંબાવી શકે છે, પરંતુ EMI ઓછી થવાની આશા હાલમાં નબળી દેખાય છે.
ઘર ખરીદવાની યોજના ધરાવતા લોકો શું કરે
જે લોકો નવા ઘર ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે તેમના માટે હાલનો સમય વિચારીને નિર્ણય લેવાનો છે. EMI ગણતરી કરીને બજેટ તૈયાર કરવું, લોનની અવધિ અને વ્યાજ દર સારી રીતે સમજવું ખૂબ જરૂરી છે. જો ભવિષ્યમાં રેપો રેટ ઘટે તો રિફાઇનાન્સિંગ અથવા EMI રિવિઝન જેવા વિકલ્પો ખુલ્લા રહી શકે છે.
ભવિષ્યમાં રાહત મળવાની શક્યતા છે?
નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે જો આવનારા મહિનાઓમાં મોંઘવારી નિયંત્રણમાં આવે અને વૈશ્વિક આર્થિક સ્થિતિ સ્થિર થાય તો RBI ભવિષ્યમાં રેપો રેટમાં ઘટાડો કરી શકે છે. પરંતુ હાલ માટે RBIએ સ્પષ્ટ સંકેત આપ્યો છે કે નીતિમાં કોઈ તાત્કાલિક નરમાઈ આવવાની નથી.
Conclusion: RBIની તાજી મોનેટરી પોલિસી મુજબ હોમ લોન EMI પર હાલ કોઈ રાહત મળવાની નથી અને રેપો રેટ યથાવત રહેશે. હોમ લોન લેનારાઓને થોડો વધુ સમય સુધી હાલની EMI સાથે એડજસ્ટ કરવું પડશે. સમજદારીપૂર્વક નાણાકીય આયોજન કરીને અને ભવિષ્યની સંભાવનાઓ ધ્યાનમાં રાખીને નિર્ણય લેવો આ સમયે સૌથી યોગ્ય રહેશે.
Disclaimer: આ લેખમાં આપવામાં આવેલી માહિતી સામાન્ય આર્થિક નીતિ અને જાહેર રીતે ઉપલબ્ધ જાણકારી પર આધારિત છે. વ્યાજ દર, EMI અને લોન શરતો બેંક પ્રમાણે અલગ હોઈ શકે છે. કોઈપણ નાણાકીય નિર્ણય લેતા પહેલા તમારી બેંક અથવા નાણાકીય સલાહકારની સલાહ લેવી જરૂરી છે.
